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計算租賃負債不是要去掉租賃激勵一萬,答案里為啥不去掉那1萬

84784997| 提問時間:06/05 16:41
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甜椒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
下面這些影響使用權資產 使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括: (一)租賃負債的初始計量金額; (二)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關金額; (三)承租人發(fā)生的初始直接費用; (四)承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產存貨而發(fā)生的,適用《企業(yè)會計準則第1號——存貨》。 承租人應當按照《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》對本條第(四)項所述成本進行確認和計量。 租賃激勵,是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠,包括出租人向承租人支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。 初始直接費用,是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃,則不會發(fā)生的成本。
06/05 16:49
甜椒老師
06/05 16:50
您好!這個租賃激勵的影響的是使用權資產。
84784997
06/05 16:51
那哪種激勵影響的是租賃負債
甜椒老師
06/05 17:00
1、租賃付款額,如果對租賃負債有影響的是可變租賃付款額(注會重點考的),可變租賃付款額不是所用的都影響租賃負債(一定要區(qū)分)只有與指數和比率相關的租賃付款額才會調整租賃負債,其他的不調整租賃負債(這個地方很容易背題目繞暈)。舉個例子就是如果這個房子為承租人達到營業(yè)收入的50000萬元,超過部分2%需要給出租人支付款項,如果說第二年承租人營業(yè)收入達到了51000萬元,1000*2%=200萬 這個是借:銷售費用 200? 貸:銀行存款 200 不調整租賃負債
84784997
06/05 17:09
可變租賃額和租賃激勵不是一個東西吧,我沒問可變租賃額。我的意思是固定付款額什么時候減去租賃激勵,什么時候在使用權資產去掉租賃激勵,
84784997
06/05 17:16
我的意思是影響租賃負債里面不是講了個固定實質付款額,里面講了個減去租賃激勵,這個是指哪些,能舉個例子嗎
甜椒老師
06/05 17:28
您好!固定付款額需要扣除激勵的,根據這個題目激勵在期初就支付了。所以您的租賃負債里面沒有包含激勵。您算現值的時候已經扣除了租賃負債。租賃負債算的是未來9期的。
84784997
06/05 17:38
這題目期初支付了激勵?那是預付的租金吧
84784997
06/05 17:39
哎,就是啥時候租賃激勵要在租賃負債計算的時候減去,有沒有這種例子
甜椒老師
06/05 17:42
您好!如果題目說的是第9年給出繼續(xù)使用,第九年給減掉10000元,您在算折現率的時候需要把這個金額給減掉
甜椒老師
06/05 17:43
您好!新租賃準則出來還沒有出現過最后支付租賃激勵的情況,因為這個情況下需要考慮未來會不會行權,是不是很可能行權
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