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1.更好的稅負公平和負擔合理：增值稅以增值額作為計稅依據(jù)，只對銷售額中本企業(yè)新創(chuàng)造的、未征過稅的價值征稅，避免了重復征稅的問題。同一產(chǎn)品的稅收負擔是平等的，不論企業(yè)是全能型還是非全能型，其稅收負擔應是一致的。稅收負擔同其負擔能力相適應，由于增值稅是以增值額作為計稅依據(jù)，而商品的盈利是構(gòu)成增值額的主要因素之一，因此，增值稅的稅收負擔同納稅人的負擔能力是基本相適應的。 2.促進企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化：增值稅將多環(huán)節(jié)征稅的普遍性與按增值額征稅的合理性有機地結(jié)合起來，有效地克服了傳統(tǒng)流轉(zhuǎn)稅按全額計稅致使全能企業(yè)稅負輕而協(xié)作企業(yè)和專業(yè)化程度高的企業(yè)稅負重的缺點。有利于生產(chǎn)向?qū)I(yè)化、協(xié)作化方向發(fā)展。 3.有利于國家普遍、及時、穩(wěn)定地取得財政收入：凡是從事生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個人，只要其經(jīng)營中產(chǎn)生增值額，就應繳納增值稅。一種產(chǎn)品（商品）不論其在生產(chǎn)、經(jīng)營中經(jīng)過多少環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都應根據(jù)其增值額計稅。從橫向和縱向看，增值稅在保證國家財政收入上都具有普遍性。 4.有利于制定合理的價格政策：實行增值稅后，商品的整體稅負成為可確定的因素，它只與稅率有關，為正確制定價格提供了有利條件。 5.有利于擴大國際貿(mào)易往來：對出口商品和勞務適用零稅率，可以使出口商品或勞務完全以不含稅的價格進入國際市場，有利于本國的商品和勞務在稅收待遇一致的前提下公平競爭。 6.特定的優(yōu)惠政策：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納增值稅額，這有助于減輕部分項目的稅負。 所以，房產(chǎn)公司按照項目核算增值稅的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在稅負公平、促進生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)合理化、穩(wěn)定國家財政收入、價格政策制定、國際貿(mào)易往來以及特定優(yōu)惠政策等方面。這些優(yōu)勢有助于房產(chǎn)公司在復雜多變的市場環(huán)境中更好地應對挑戰(zhàn)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。