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(1) 出租人錦洋公司在2023年1月1日租出生產(chǎn)設(shè)備的會(huì)計(jì)處理： 由于出租人錦洋公司在租出生產(chǎn)設(shè)備時(shí)，設(shè)備的賬面價(jià)值與公允價(jià)值相等，均為210,000元，并且庚公司預(yù)計(jì)將行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，因此在租賃開始日，錦洋公司應(yīng)將該設(shè)備從賬面轉(zhuǎn)出，并確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款。同時(shí)，因?yàn)榇嬖谖磳?shí)現(xiàn)融資收益，所以還需要計(jì)算并確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益的金額。 借：應(yīng)收融資租賃款 245,000 （租金總額 35,000 * 7年 + 優(yōu)惠購(gòu)買價(jià)1,000元） 未擔(dān)保余值 0 （因不存在未擔(dān)保余值） 貸：融資租賃資產(chǎn) 210,000 （設(shè)備的賬面價(jià)值/公允價(jià)值） 銀行存款 7,448.7 （初始直接費(fèi)用） 未實(shí)現(xiàn)融資收益 27,551.3 （應(yīng)收融資租賃款 - 融資租賃資產(chǎn) - 初始直接費(fèi)用） 注：未實(shí)現(xiàn)融資收益 = 245,000 - 210,000 - 7,448.7 = 27,551.3 (2) 出租人錦洋公司在2023年12月31日收到租金的會(huì)計(jì)處理： 借：銀行存款 35,000 （年租金） 貸：應(yīng)收融資租賃款 35,000 (3) 出租人錦洋公司在2023年12月31日確認(rèn)融資收益的會(huì)計(jì)處理： 首先，需要計(jì)算2023年應(yīng)確認(rèn)的融資收益。由于采用實(shí)際利率法，融資收益按應(yīng)收融資租賃款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率計(jì)算。 應(yīng)收融資租賃款期初攤余成本 = 245,000 本期應(yīng)確認(rèn)的融資收益 = 245,000 * 5% = 12,250 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 12,250 貸：租賃收入 12,250 (4) 出租人錦洋公司在2023年12月31日收到可變租賃付款額的會(huì)計(jì)處理： 由于庚公司2023年的銷售收入超過(guò)500,000元，需要向錦洋公司支付超額銷售收入的3%作為經(jīng)營(yíng)分享收入。 經(jīng)營(yíng)分享收入 = (560,000 - 500,000) * 3% = 1,800 借：銀行存款 1,800 貸：其他業(yè)務(wù)收入 1,800