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評估增值 = 當(dāng)年凈利潤 - (公允價(jià)值 - 賬面價(jià)值) × 出售的比例 這個(gè)公式并不是簡單地將賬面價(jià)值調(diào)成公允價(jià)值來計(jì)算。它實(shí)際上是在考慮一個(gè)資產(chǎn)或一組資產(chǎn)在出售時(shí)，由于公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差異，對當(dāng)年凈利潤產(chǎn)生的額外影響。 具體來說： 1.當(dāng)年凈利潤：這是公司在一年內(nèi)通過正常經(jīng)營活動(dòng)所獲得的利潤。 2.公允價(jià)值：這是市場認(rèn)為該資產(chǎn)在某一特定時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值。 3.賬面價(jià)值：這是公司在其財(cái)務(wù)報(bào)表上記錄的該資產(chǎn)的價(jià)值。 4.出售的比例：如果公司只出售了部分資產(chǎn)，這個(gè)比例表示出售的資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例。 公式中的第二部分： (公允價(jià)值 - 賬面價(jià)值) × 出售的比例 這部分實(shí)際上是在計(jì)算由于出售資產(chǎn)而產(chǎn)生的額外收益或損失。如果公允價(jià)值高于賬面價(jià)值，那么公司會因?yàn)槌鍪圪Y產(chǎn)而獲得額外的收益；反之，如果公允價(jià)值低于賬面價(jià)值，公司則會因?yàn)槌鍪圪Y產(chǎn)而遭受損失。 最后，這個(gè)額外收益或損失會從當(dāng)年凈利潤中扣除或加上，從而得到“評估增值”。這個(gè)“評估增值”實(shí)際上是在考慮了資產(chǎn)出售對凈利潤的影響后，對當(dāng)年凈利潤的一個(gè)調(diào)整。