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實(shí)務(wù)
問題已解決
我們公司租的房是個(gè)人出租的， 1、要讓他給我們開專票，專票的稅率是多少。 2、每個(gè)月租金不超過10萬元，是不是就算房東給我們開了專票，他個(gè)人也不需要交增值稅。但是這個(gè)專票我們可以用來抵扣公司的進(jìn)項(xiàng)稅。 3、房東給我們開票后他是不是需要按照20%去繳納個(gè)稅（每月房租2w） 4、每月房租2w，給我們開專票后，我們雙方都需要繳納印花稅嗎
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你好，1.稅率5%
2.開票需要交增值稅，你們可以抵扣進(jìn)項(xiàng)
3.需要按照20%繳納個(gè)稅，會(huì)按照房租-附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅-800/月的費(fèi)用 然后交個(gè)人所得稅
住宅多數(shù)地區(qū)減半征收
4.一般都需要繳納印花稅的
05/28 10:14
84785023 
05/28 10:24
他租給我們的房不是住宅用地，就是市區(qū)里的寫字樓。
個(gè)人出租房屋，月租2w，他給我們開專票，個(gè)人也要交增值稅嗎，
他該交的房產(chǎn)稅怎么算
高輝老師 
05/28 10:28
專票要交的，因?yàn)楹筮吥銈兛梢缘侄?非住宅房產(chǎn)稅2W*12%*50%，減半
84785023
05/28 10:30
我記得好像有種情況個(gè)人出租房屋的增值稅率是1.5%，有這種稅率嗎老師
高輝老師
05/28 10:33
你好，這個(gè)稅率1.5%是個(gè)體工商戶出租住房的情況
高輝老師
05/28 10:35
再就是其他出租給個(gè)人住房的收入1.5%征收，有的地區(qū)有這個(gè)政策
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