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請(qǐng)會(huì)的老師認(rèn)真審題回答問題 下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的表述中,不正確的是( )。 A. 委托物適用善意取得,脫手物通常不適用善意取得 B.轉(zhuǎn)讓合同無論是無效還是被撤銷,受讓人均不得主張善意取得 C.基于事實(shí)行為、公法行為、法律規(guī)定發(fā)生的物權(quán)變動(dòng),可以適用善意取得 D.其交付可以是現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付或者指示交付,但不能是占有改定 [解析]選項(xiàng)C:善意取得只能在基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)中發(fā)生。 問題:BCD選項(xiàng),請(qǐng)說明一下。

84785028| 提問時(shí)間:05/26 10:21
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好,正在解答中請(qǐng)稍等。
05/26 10:41
84785028
05/26 10:51
請(qǐng)盡快啊老師
薇老師
05/26 10:56
B選項(xiàng),善意取得的前提是存在有效的交易行為,即原權(quán)利人與讓與人之間以及讓與人與受讓人之間的合同均應(yīng)是有效的。如果轉(zhuǎn)讓合同無效或被撤銷,那么該交易行為的基礎(chǔ)就不存在,因此受讓人無法主張基于無效或被撤銷合同上的善意取得。
薇老師
05/26 10:58
C選項(xiàng),善意取得制度僅適用于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng),即基于雙方或多方當(dāng)事人的意思表示而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)。事實(shí)行為(如先占、加工、添附等)、公法行為(如征收、沒收等)以及法律規(guī)定(如繼承、法定抵銷等)直接引起的物權(quán)變動(dòng),不適用善意取得。這是因?yàn)樯埔馊〉玫暮诵氖潜Wo(hù)交易中信賴物權(quán)公示(如不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)占有)的善意第三人,而這些非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)不涉及交易行為,因此不適用善意取得。 D選項(xiàng),在善意取得中,交付是物權(quán)變動(dòng)的公示方式。現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付(先行占有加合意)、指示交付(讓與人將對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有、返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人,代替現(xiàn)實(shí)交付)都是可以的。但是,占有改定(動(dòng)產(chǎn)物權(quán)出讓人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍由出讓人繼續(xù)占有,但在物權(quán)讓與合同成立時(shí),視為交付,受讓人取得間接占有)在善意取得中不被認(rèn)可。因?yàn)檎加懈亩]有外部公示,不能體現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則,不能對(duì)抗原權(quán)利人,因此不能適用善意取得。
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