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房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)所支付的金額和開(kāi)發(fā)成本中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)有什么區(qū)別，各自是什么內(nèi)容

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：05/22 09:02
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小碧老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好同學(xué)！取得土地使用權(quán)所支付的金額一般指土地出讓金及稅費(fèi)哦，開(kāi)發(fā)成本主要指后續(xù)建設(shè)的成本。
05/22 09:04
84785033
05/22 09:07
土地交易費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，配套市政公用設(shè)施費(fèi)屬于哪一類
小碧老師
05/22 09:11
土地交易費(fèi)，評(píng)估費(fèi)屬于開(kāi)發(fā)成本
84785033
05/22 09:44
前期辦證費(fèi)呢
小碧老師
05/22 09:44
這些都是開(kāi)發(fā)成本哦
小碧老師
05/22 09:45
取得成本就是指土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，其他歸入開(kāi)發(fā)成本中
84785033
05/22 09:46
開(kāi)發(fā)成本下不是很多類別嗎
小碧老師
05/22 09:48
是啊，三級(jí)科目會(huì)比較多點(diǎn)，你可以設(shè)置大類，就像管理費(fèi)用下那樣設(shè)置大類
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