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1.廠(chǎng)房蓋完后用于某公司經(jīng)營(yíng)：增值稅：如果公司從事的是增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為，那么需要按照銷(xiāo)售額和相應(yīng)的增值稅稅率計(jì)算繳納增值稅。具體稅率取決于銷(xiāo)售項(xiàng)目的性質(zhì)和類(lèi)別。房產(chǎn)稅：如果廠(chǎng)房是公司自己建造的，并且轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，那么需要按照房產(chǎn)的原值或租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。具體稅率和計(jì)算方法根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定。土地使用稅：如果廠(chǎng)房占用了土地，并且土地是租賃的，那么公司可能需要按照土地面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納土地使用稅。其他稅種：根據(jù)具體情況，可能還需要繳納環(huán)保稅、印花稅等其他稅費(fèi)。 2.對(duì)外出租：增值稅：如果廠(chǎng)房出租產(chǎn)生租金收入，那么租金收入可能需要繳納增值稅。具體稅率和計(jì)算方法取決于當(dāng)?shù)氐亩愂照?。房產(chǎn)稅：如果廠(chǎng)房是出租的，那么出租方需要按照租金收入的一定比例計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。印花稅：根據(jù)合同金額的一定比例，出租方和承租方可能都需要繳納印花稅。個(gè)人所得稅：如果租金收入屬于個(gè)人所得，那么出租人還需要繳納個(gè)人所得稅。 3.對(duì)外出售：增值稅：如果廠(chǎng)房出售產(chǎn)生銷(xiāo)售收入，那么銷(xiāo)售收入可能需要繳納增值稅。具體稅率和計(jì)算方法取決于當(dāng)?shù)氐亩愂照?。土地增值稅：如果廠(chǎng)房建設(shè)在土地上，并在建成后出售，那么可能會(huì)涉及土地增值稅。稅率會(huì)根據(jù)土地增值的幅度來(lái)確定。印花稅：根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同金額的一定比例，買(mǎi)賣(mài)雙方可能都需要繳納印花稅。企業(yè)所得稅：如果出售廠(chǎng)房的收入屬于企業(yè)的收入，那么企業(yè)需要按照企業(yè)所得稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。