免費(fèi)問答

1.確認(rèn)銷售收入時(shí)（例如，收到客戶支付的購房款）： 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 這里，“銀行存款”代表收到的購房款，“主營業(yè)務(wù)收入”代表銷售房屋產(chǎn)生的收入，“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”代表根據(jù)銷售額計(jì)算的應(yīng)交增值稅。 1.結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本時(shí)（即，將已售房屋的成本從“開發(fā)產(chǎn)品”科目轉(zhuǎn)移到“主營業(yè)務(wù)成本”科目）： 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品 這里，“主營業(yè)務(wù)成本”代表銷售房屋產(chǎn)生的成本，“開發(fā)產(chǎn)品”代表尚未銷售的房屋存貨。 案例材料 假設(shè)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“甲公司”）在2023年銷售了10套房屋，每套房屋的銷售價(jià)格為100萬元，成本為80萬元。以下是甲公司結(jié)轉(zhuǎn)收入成本的簡化案例材料： 1.2023年12月，甲公司收到客戶支付的購房款共計(jì)1000萬元（10套*100萬元/套），并確認(rèn)了銷售收入：借：銀行存款 1000萬元貸：主營業(yè)務(wù)收入 1000萬元應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（根據(jù)具體稅率計(jì)算） 2.2023年12月底，甲公司將已售房屋的成本從“開發(fā)產(chǎn)品”科目轉(zhuǎn)移到“主營業(yè)務(wù)成本”科目：借：主營業(yè)務(wù)成本 800萬元貸：開發(fā)產(chǎn)品 800萬元每套房屋的成本為80萬元，共10套，總成本為800萬元。