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同學，你好 【增值稅】 個人銷售其自建的不動產(chǎn)，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額； 個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 【附加稅費】 城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，按照7%、5%或者1%的稅率計算繳納。以實際繳納的增值稅稅額為計征依據(jù)，計算繳納教育費附加、地方教育附加，教育費附加費率為3%，地方教育附加費率為2%。 【個人所得稅】 個人所得稅以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，適用百分之二十的稅率。 【土地增值稅】 納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，按規(guī)定繳納土地增值稅。 【印花稅】 訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計算繳納印花稅。 （）