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購買商鋪時，可能需要交納的稅收有： 1、契稅——買方在購買商鋪時，需要向政府繳納。契稅的稅率取決于根據(jù)不同的地區(qū)和屬性分類，一般在3%-5%之間。 2、增值稅——如果商鋪是新建的，那么賣方需要給買方交納增值稅，其稅率是6%。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅——對購買商鋪的買方必須繳納，稅率比例從1‰-3‰不等，根據(jù)地方的不同，稅率也有所不同。 4、個人所得稅——購買商鋪的買方如果是企業(yè)，需要繳納10%的個人所得稅。 稅費的計算： 一般來說，商鋪購買時需要總稅費乘以房產(chǎn)單價，然后再乘以房產(chǎn)總價，最后稅費就可以計算出來了。 拓展知識： 購買商鋪除了上述稅費，還可能需要繳納代理服務(wù)費、物業(yè)費、租金以及其他管理成本等費用，一般在商鋪購買之前，都需要繳納這些費用。