免費(fèi)問(wèn)答

總包管理費(fèi)是在建筑工程中，由總承包商所收取的管理費(fèi)用。這種費(fèi)用通常用于支付總承包商在工程建設(shè)過(guò)程中所需的各種管理和協(xié)調(diào)活動(dòng)，如人工費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、通訊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)等。 在某些情況下，如果建設(shè)單位（即業(yè)主）將裝飾工程、安裝工程等部分工程自行分包給其他分包單位，那么總承包單位可能會(huì)向這些分包單位收取總包服務(wù)費(fèi)。這是因?yàn)榭偝邪鼏挝恍枰獙?duì)這些分包單位進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，以確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行。此時(shí)，分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)用來(lái)源通常取決于建設(shè)單位與分包單位的合同約定。 在另一種情況下，總包管理費(fèi)可能直接向業(yè)主（建設(shè)單位）收取。這是因?yàn)榭偝邪鼏挝慌c業(yè)主之間簽訂了總承包合同，其中規(guī)定了總承包單位需要承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用，包括總包管理費(fèi)。在這種情況下，總包管理費(fèi)是總承包單位根據(jù)工程的實(shí)際情況和合同約定的管理費(fèi)比例，從工程的總造價(jià)中收取的。 因此，總包管理費(fèi)的收取對(duì)象可以是分包單位，也可以是業(yè)主（建設(shè)單位），這取決于具體的合同關(guān)系和工程管理模式。這并不構(gòu)成自相矛盾的情況。