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首先，我們需要確定折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之和，即： 折現(xiàn)率 = 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 + 風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 折現(xiàn)率 = 2% + 8% = 10% 永續(xù)期經(jīng)營(yíng)條件下的評(píng)估值 在永續(xù)期經(jīng)營(yíng)條件下，從第八年開始，企業(yè)的凈收益將保持在30萬(wàn)元，并且永續(xù)不變。因此，我們可以使用永續(xù)年金公式來(lái)計(jì)算從第八年開始的凈收益的現(xiàn)值： 永續(xù)年金現(xiàn)值 = 年金 / 折現(xiàn)率 永續(xù)年金現(xiàn)值 = 30萬(wàn)元 / 10% = 300萬(wàn)元 接下來(lái)，我們需要計(jì)算前七年凈收益的現(xiàn)值。這可以通過(guò)將每年的凈收益除以(1 + 折現(xiàn)率)^年數(shù) 來(lái)實(shí)現(xiàn)。 前七年凈收益的現(xiàn)值 = Σ (凈收益_i / (1 + 折現(xiàn)率)^i)，其中 i = 1 到 7 前七年凈收益的現(xiàn)值 = 20 / (1 + 10%)^1 + 25 / (1 + 10%)^2 + ... + 28 / (1 + 10%)^7=148.33萬(wàn)元 永緒期=148.33+300萬(wàn)元=448.33萬(wàn)元 連續(xù)經(jīng)營(yíng)60年=30*（P/A,10%,53）+148.33