擔(dān)保型以物抵債VS物權(quán)法中的抵押 想問(wèn)下: 1)抵押合同成立的時(shí)點(diǎn):因諾成合同,雙方意思表示一致即可成立; 2)抵押權(quán)設(shè)立:動(dòng)產(chǎn)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán):合同生效時(shí)抵押權(quán)即設(shè)立;不動(dòng)產(chǎn):登記時(shí)設(shè)立; 3)物權(quán)設(shè)立:普通動(dòng)產(chǎn)/特殊動(dòng)產(chǎn)/土地經(jīng)營(yíng)權(quán):登記時(shí)物權(quán)設(shè)立;不動(dòng)產(chǎn):抵押權(quán)設(shè)立時(shí)物權(quán)一并設(shè)立; 以上三點(diǎn)總結(jié)對(duì)嗎?
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速問(wèn)速答您所總結(jié)的三點(diǎn)內(nèi)容基本上是正確的,但需要注意,抵押權(quán)的設(shè)立與物權(quán)設(shè)立是兩個(gè)不同的概念,它們?cè)跁r(shí)間和要求上可能有所不同,且都需考慮登記對(duì)抗善意第三人的影響。
04/25 15:58
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