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04/23 09:25
84785028 
04/23 09:43
新建工廠，有廠房、辦公樓，已經(jīng)建好了，沒(méi)有房產(chǎn)證。
交房產(chǎn)稅，以什么依據(jù)核算房產(chǎn)的價(jià)值？
郭老師 
04/23 09:44
你好，你房屋的入賬的固定資產(chǎn)的價(jià)值加上土地
郭老師
04/23 09:45
這個(gè)固定資產(chǎn)里面包含了裝修費(fèi)。
84785028
04/23 09:46
我們讓工程公司建的，我們收到發(fā)票，發(fā)票上只顯示工程款，沒(méi)有明細(xì)。
郭老師
04/23 09:46
包工包料工程嗎？如果是的話，可以不用明細(xì)的。
84785028
04/23 09:47
工程公司會(huì)給我們出具什么報(bào)告嗎？
郭老師
04/23 09:48
哦，他不需要給你們出報(bào)告的。
郭老師
04/23 09:48
都應(yīng)該你們自己出的，你應(yīng)該出一個(gè)竣工驗(yàn)收單。
84785028
04/23 09:49
包工包料，工程公司建了很多套廠房、鍋爐房、配電房，需要知道各自的價(jià)值吧？
郭老師
04/23 09:52
對(duì)的，是的，是這么做的，能分開(kāi)的分開(kāi)核算。
84785028
04/23 09:52
工程公司蓋的房子，現(xiàn)在交房產(chǎn)稅以及隨后辦房產(chǎn)證，需要知道每套房屋的造價(jià)吧？我們不知道，工程公司知道，需要他們提供明細(xì)嗎？
郭老師
04/23 09:54
對(duì)的是的，那用料這個(gè)知道嗎。
郭老師
04/23 09:54
我不知道合同里面有嗎？
84785028
04/23 09:55
合同里有
郭老師
04/23 09:57
你按照合同里面的來(lái)做就行。
84785028
04/23 09:57
我們公司，發(fā)包給工程公司，他們包工包料。用料不知道，只知道辦公樓談的多少錢，廠房談的多少錢
郭老師
04/23 09:57
那你根據(jù)你合同的來(lái)就行，合同上一般沒(méi)有問(wèn)題吧。
84785028
04/23 09:58
沒(méi)有問(wèn)題。按含稅價(jià)還是不含稅？
郭老師
04/23 10:00
如果對(duì)方以后給你開(kāi)專票，按照不含稅的，你是一般納稅人的情況。好，和對(duì)方核對(duì)一下，對(duì)方給你開(kāi)的稅率是多少，你確定一下。
84785028
04/23 10:04
發(fā)票都已經(jīng)收到了
84785028
04/23 10:05
我總認(rèn)為，需要施工單位出具造價(jià)明細(xì)，或者什么報(bào)告之類的。
郭老師
04/23 10:06
你好，你們只需要驗(yàn)收竣工驗(yàn)收單。
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