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在公允價值模式下，企業(yè)根據(jù)市場價格或公認的估值模型對投資性房地產(chǎn)進行估值，并在會計記錄中反映這些變動。這種模式旨在確保金融衍生品交易雙方在交易過程中的權(quán)益得到公平保障，避免因估值不合理導致的損失。然而，這并不意味著在稅前可以扣除按成本模式計量的折舊。 實際上，稅前扣除通常受到稅法的嚴格規(guī)定，并需要與企業(yè)的會計處理方式保持一致。如果企業(yè)選擇采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行會計處理，那么在稅前扣除方面，可能也需要遵循公允價值模式的相關(guān)規(guī)定，而不是成本模式的規(guī)定。 因此，如果企業(yè)已經(jīng)決定采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行會計處理，那么應該遵循該模式的相關(guān)規(guī)定進行稅前扣除。如果需要扣除折舊，也應該按照公允價值模式的要求進行，而不是按照成本模式的要求。