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同學你好！物業(yè)公司需要業(yè)委會開票以確認成本時，開票類目可以基于實際的業(yè)務內(nèi)容和性質(zhì)來確定。對于公區(qū)收益，通常涉及的是物業(yè)共有部分的經(jīng)營收入，例如公共區(qū)域的廣告收入、租賃收入等。 因此，建議與業(yè)委會協(xié)商，確定開票的具體類目?？赡艿倪x項包括“物業(yè)服務費”、“公共區(qū)域經(jīng)營收入分成”等。 此外，為了保障雙方的權益，建議在簽訂相關協(xié)議或合同時明確約定開票事宜，包括開票的時間、類目、金額等細節(jié)，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。