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承租人提前解除租賃合同而向我司支付違約金,我司收到該違約金是否需要繳納增值稅?

84784965| 提問時間:04/18 14:43
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計(jì)師
是的,業(yè)務(wù)發(fā)生了,需要繳納增值稅。
04/18 14:44
84784965
04/18 14:46
文件依據(jù)除了增值稅實(shí)施條例收到的價外費(fèi)用,還有其他文件依據(jù)嗎?
郭老師
04/18 14:49
承租方因提前解除租賃合同支付的違約金,屬于出租方提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)價外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi),應(yīng)計(jì)入銷售額計(jì)算繳納增值稅?! 「鶕?jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定:銷售額,是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費(fèi)用,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外?! r外費(fèi)用,是指價外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi),但不包括以下項(xiàng)目:  (一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。 ?。ǘ┮晕蟹矫x開具發(fā)/票代委托方收取的款項(xiàng)
84784965
04/18 14:51
承租支付的違約金是不是也要有發(fā)票才能稅前扣除?
郭老師
04/18 14:51
業(yè)務(wù)發(fā)生了對的是的。
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