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老師，租賃里出租方，為實(shí)現(xiàn)容易收益=租賃投資總額-租賃投資總額的現(xiàn)值，那這里的總額現(xiàn)值是哪個(gè)，怎么算呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，租賃投資總額是：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款
租賃投資總額的現(xiàn)值是：融資租賃資產(chǎn)
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）
? ? ? ?營(yíng)業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值）
貸：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值）
? ? ? ?銀行存款（初始直接費(fèi)用）
? ? ? ?營(yíng)業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值）
? ? ? ?未實(shí)現(xiàn)融資收益
04/10 05:32
84785033 
04/10 05:36
可是老師，融資租賃資產(chǎn)是題目中的價(jià)值，那您的意思是公允價(jià)值就是租賃投資總額現(xiàn)值么。那租賃投資凈值=公允價(jià)值么？
84785033
04/10 05:37
說錯(cuò)了，是賬面價(jià)值
廖君老師 
04/10 05:44
您好，是的，是這么理解的
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