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租賃負(fù)債-租賃付款額 如果包含購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)、擔(dān)保余值應(yīng)當(dāng)按照終值計(jì)入。按照現(xiàn)值計(jì)算購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)、擔(dān)保余值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用=租賃負(fù)債-租賃付款額-(年支付租金現(xiàn)值+購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)現(xiàn)值+擔(dān)保余值現(xiàn)值)。我這樣理解對(duì)嗎?謝謝老師

84784947| 提問(wèn)時(shí)間:08/13 19:41
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耿老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好!**您對(duì)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理理解基本正確,但需注意一些細(xì)節(jié)和具體操作上的差異**。 在現(xiàn)代企業(yè)會(huì)計(jì)中,租賃交易的會(huì)計(jì)處理是復(fù)雜且細(xì)致的。對(duì)于包含購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)和擔(dān)保余值的租賃合同來(lái)說(shuō),其會(huì)計(jì)分錄涉及多個(gè)要素的準(zhǔn)確理解和處理。首先,租賃付款額確實(shí)應(yīng)包括購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格和擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。這是因?yàn)檫@些支出在未來(lái)成為承租人的必要支出,按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,需要計(jì)入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中。 其次,在計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的現(xiàn)值時(shí),要將租賃付款額(包括固定付款額、實(shí)質(zhì)固定付款額、可變租賃付款額、購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格及擔(dān)保余值)進(jìn)行現(xiàn)值化處理。這樣的現(xiàn)值是基于租賃開(kāi)始日的折現(xiàn)率來(lái)計(jì)算的,并反映了未來(lái)支付義務(wù)的當(dāng)前價(jià)值。這樣的處理確保了財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和公允性,使信息使用者能夠了解企業(yè)真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況。 此外,未確認(rèn)融資費(fèi)用的計(jì)算也至關(guān)重要。這一科目是用來(lái)反映租賃負(fù)債與租賃付款額之間的差額,通過(guò)將年支付租金現(xiàn)值、購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)現(xiàn)值以及擔(dān)保余值現(xiàn)值加總后從租賃負(fù)債中扣除,得出未確認(rèn)融資費(fèi)用的金額。這樣做的目的是將未來(lái)應(yīng)付的租金折現(xiàn)到當(dāng)前,以反映資金的時(shí)間價(jià)值。 總的來(lái)說(shuō),您的理解大體正確,但在具體操作時(shí)還需注意各項(xiàng)明細(xì)的具體核算方法及準(zhǔn)則要求,特別是在確定各項(xiàng)金額的現(xiàn)值和終值時(shí)需要精確計(jì)算,以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。這不僅有助于企業(yè)管理層的決策,也符合外部審計(jì)和監(jiān)管的要求。
08/13 20:07
84784947
08/13 21:06
承租人支付可變對(duì)價(jià)的會(huì)計(jì)分路是什么呢?我沒(méi)有找到。謝謝老師
耿老師
08/13 21:19
承租人支付可變對(duì)價(jià)的會(huì)計(jì)處理涉及**確定租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額、根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件或觸發(fā)支付義務(wù)的條件確認(rèn)可變租賃付款額,以及在特定情況下對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量等步驟**。下面將深入探討承租人支付可變對(duì)價(jià)的具體會(huì)計(jì)分錄處理: 1. **可變租賃付款額的定義與分類(lèi)** - **定義**:可變租賃付款額是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利,向出租人支付的因租賃期開(kāi)始日后的事實(shí)或情況發(fā)生變化而變動(dòng)的款項(xiàng)。 - **分類(lèi)**:可變租賃付款額分為兩類(lèi),一類(lèi)是取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,另一類(lèi)是不取決于指數(shù)或比率的其他可變租賃付款額。 2. **取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額的會(huì)計(jì)處理** - **初始計(jì)量**:在初始計(jì)量時(shí),僅包含取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額在租賃負(fù)債中。這些付款額應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期開(kāi)始日的指數(shù)或比率確定。 - **后續(xù)計(jì)量與重新計(jì)量**:當(dāng)指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)時(shí),需要根據(jù)新的付款額重新計(jì)量負(fù)債。例如,如果租金與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤,則在消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)發(fā)生變動(dòng)時(shí),需要相應(yīng)調(diào)整租賃負(fù)債。 3. **不取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額的會(huì)計(jì)處理** - **初始計(jì)量**:不取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額不納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中。 - **后續(xù)計(jì)量**:這類(lèi)付款額在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益或產(chǎn)品成本。 4. **具體案例分析** - **案例1**:租金與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的情況。在初始計(jì)量時(shí),基于租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)確定租賃付款額,無(wú)需對(duì)后續(xù)年度因消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動(dòng)作出估計(jì)。在消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)發(fā)生變動(dòng)時(shí),根據(jù)適用的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整租賃付款額,并相應(yīng)調(diào)整租賃負(fù)債。 - **案例2**:租金按照油品運(yùn)輸量和即期油品價(jià)格的一定比例計(jì)算的情況。由于這種可變租賃付款額取決于實(shí)際運(yùn)輸量和即期油價(jià),不屬于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,因此不納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量。在實(shí)際運(yùn)輸量確定時(shí)確認(rèn)該可變租賃付款額。 5. **會(huì)計(jì)準(zhǔn)則依據(jù)** - **《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》**:提供了關(guān)于租賃識(shí)別、計(jì)量和相關(guān)信息列報(bào)的規(guī)范,包括可變租賃付款額的處理原則。 - **《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》應(yīng)用指南**:進(jìn)一步明確了可變租賃付款額的定義、分類(lèi)以及具體的會(huì)計(jì)處理方法。 綜上所述,在處理承租人支付的可變對(duì)價(jià)時(shí),關(guān)鍵在于正確區(qū)分可變租賃付款額的類(lèi)型,并據(jù)此決定是否將其納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中。對(duì)于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,需要在初始計(jì)量時(shí)納入租賃負(fù)債,并在相關(guān)指數(shù)或比率變動(dòng)時(shí)重新計(jì)量負(fù)債。而對(duì)于其他類(lèi)型的可變租賃付款額,則在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益或產(chǎn)品成本。這些處理原則不僅體現(xiàn)了企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,也符合國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
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