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租賃負債-租賃付款額 如果包含購買選擇權、擔保余值應當按照終值計入。按照現(xiàn)值計算購買選擇權、擔保余值計入使用權資產(chǎn)。租賃負債-未確認融資費用=租賃負債-租賃付款額-(年支付租金現(xiàn)值+購買選擇權現(xiàn)值+擔保余值現(xiàn)值)。我這樣理解對嗎?謝謝老師

84784947| 提問時間:08/13 19:41
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速問速答
耿老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好!**您對租賃負債和使用權資產(chǎn)的會計處理理解基本正確,但需注意一些細節(jié)和具體操作上的差異**。 在現(xiàn)代企業(yè)會計中,租賃交易的會計處理是復雜且細致的。對于包含購買選擇權和擔保余值的租賃合同來說,其會計分錄涉及多個要素的準確理解和處理。首先,租賃付款額確實應包括購買選擇權的行權價格和擔保余值預計應支付的款項。這是因為這些支出在未來成為承租人的必要支出,按照企業(yè)會計準則的要求,需要計入租賃負債的初始計量中。 其次,在計算使用權資產(chǎn)和租賃負債的現(xiàn)值時,要將租賃付款額(包括固定付款額、實質(zhì)固定付款額、可變租賃付款額、購買選擇權的行權價格及擔保余值)進行現(xiàn)值化處理。這樣的現(xiàn)值是基于租賃開始日的折現(xiàn)率來計算的,并反映了未來支付義務的當前價值。這樣的處理確保了財務報告的準確性和公允性,使信息使用者能夠了解企業(yè)真實的財務狀況。 此外,未確認融資費用的計算也至關重要。這一科目是用來反映租賃負債與租賃付款額之間的差額,通過將年支付租金現(xiàn)值、購買選擇權現(xiàn)值以及擔保余值現(xiàn)值加總后從租賃負債中扣除,得出未確認融資費用的金額。這樣做的目的是將未來應付的租金折現(xiàn)到當前,以反映資金的時間價值。 總的來說,您的理解大體正確,但在具體操作時還需注意各項明細的具體核算方法及準則要求,特別是在確定各項金額的現(xiàn)值和終值時需要精確計算,以確保財務報表的準確性。這不僅有助于企業(yè)管理層的決策,也符合外部審計和監(jiān)管的要求。
08/13 20:07
84784947
08/13 21:06
承租人支付可變對價的會計分路是什么呢?我沒有找到。謝謝老師
耿老師
08/13 21:19
承租人支付可變對價的會計處理涉及**確定租賃負債的初始計量金額、根據(jù)實際發(fā)生的事件或觸發(fā)支付義務的條件確認可變租賃付款額,以及在特定情況下對租賃負債進行重新計量等步驟**。下面將深入探討承租人支付可變對價的具體會計分錄處理: 1. **可變租賃付款額的定義與分類** - **定義**:可變租賃付款額是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權利,向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發(fā)生變化而變動的款項。 - **分類**:可變租賃付款額分為兩類,一類是取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,另一類是不取決于指數(shù)或比率的其他可變租賃付款額。 2. **取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額的會計處理** - **初始計量**:在初始計量時,僅包含取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額在租賃負債中。這些付款額應當根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。 - **后續(xù)計量與重新計量**:當指數(shù)或比率發(fā)生變動時,需要根據(jù)新的付款額重新計量負債。例如,如果租金與消費者價格指數(shù)掛鉤,則在消費者價格指數(shù)發(fā)生變動時,需要相應調(diào)整租賃負債。 3. **不取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額的會計處理** - **初始計量**:不取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額不納入租賃負債的初始計量中。 - **后續(xù)計量**:這類付款額在實際發(fā)生時直接計入當期損益或產(chǎn)品成本。 4. **具體案例分析** - **案例1**:租金與消費者價格指數(shù)掛鉤的情況。在初始計量時,基于租賃期開始日的消費者價格指數(shù)確定租賃付款額,無需對后續(xù)年度因消費者價格指數(shù)而導致的租金變動作出估計。在消費者價格指數(shù)發(fā)生變動時,根據(jù)適用的消費者價格指數(shù)調(diào)整租賃付款額,并相應調(diào)整租賃負債。 - **案例2**:租金按照油品運輸量和即期油品價格的一定比例計算的情況。由于這種可變租賃付款額取決于實際運輸量和即期油價,不屬于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,因此不納入租賃負債的初始計量。在實際運輸量確定時確認該可變租賃付款額。 5. **會計準則依據(jù)** - **《企業(yè)會計準則第21號——租賃》**:提供了關于租賃識別、計量和相關信息列報的規(guī)范,包括可變租賃付款額的處理原則。 - **《企業(yè)會計準則第21號——租賃》應用指南**:進一步明確了可變租賃付款額的定義、分類以及具體的會計處理方法。 綜上所述,在處理承租人支付的可變對價時,關鍵在于正確區(qū)分可變租賃付款額的類型,并據(jù)此決定是否將其納入租賃負債的初始計量中。對于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,需要在初始計量時納入租賃負債,并在相關指數(shù)或比率變動時重新計量負債。而對于其他類型的可變租賃付款額,則在實際發(fā)生時直接計入當期損益或產(chǎn)品成本。這些處理原則不僅體現(xiàn)了企業(yè)會計準則的要求,也符合國際財務報告準則的相關規(guī)定。
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