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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,購(gòu)買(mǎi)土地交契稅,上面是說(shuō)按不含稅,但是我們才交了一半,沒(méi)有發(fā)票,稅務(wù)局就喊交,申報(bào)時(shí)候是說(shuō)不含稅,那我怎么算那個(gè)不含稅呢,
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速問(wèn)速答就是不含增值稅的金額乘以契稅的稅率。
04/09 13:51
84784975
04/09 13:53
購(gòu)買(mǎi)土地的發(fā)票我們沒(méi)有(因?yàn)椴沤灰话耄?,是說(shuō)申報(bào)契稅的計(jì)稅依據(jù)(不含稅)怎么算,
玲老師
04/09 13:55
第四條契稅的計(jì)稅依據(jù):
(一)土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買(mǎi)賣(mài),為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;
(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。
84784975
04/09 13:56
合同總價(jià)是知道,但是申報(bào)契稅是不含稅
玲老師
04/09 13:57
你好 不包括的是增值稅 你看有增值稅沒(méi)有?
玲老師
04/09 13:58
你沒(méi)發(fā)票是合同金額交?
84784975
04/09 13:58
我現(xiàn)在沒(méi)得發(fā)票,只交了合同的一半款
84784975
04/09 14:00
到時(shí)候肯定要開(kāi)發(fā)票的,那不就是多了,現(xiàn)在可以怎么算不含稅不,
玲老師
04/09 14:00
能計(jì)算出來(lái)總的數(shù)據(jù)也行。
84784975
04/09 14:01
不知道自然資源局那稅率是多少?
玲老師
04/09 14:02
各地不一樣,你問(wèn)一下主管部門(mén)
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