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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
還有這題為什么不交土增稅？我是這樣理解的，按正常買賣，張某買方交土增稅， 林某是承受方交契稅商用住房？題目沒(méi)說(shuō)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)核準(zhǔn) 也默認(rèn)核準(zhǔn)了？ 個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等
04/05 11:30
廖君老師 
04/05 11:34
您好，這個(gè)答案不對(duì)要交的
1）屬于土地增值稅的征稅范圍的情況（應(yīng)征）：
①轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；
②取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建造然后出售；
③存量房地產(chǎn)買賣；
④抵押期滿以房地產(chǎn)抵債（發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓）；
⑤單位之間交換房地產(chǎn)（有實(shí)物形態(tài)收入）；
⑥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司制改造、合并、分立中的房地產(chǎn)權(quán)屬變化；
⑦合作建房建成后轉(zhuǎn)讓。
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