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問題已解決
老師 還不是很理解，可以通俗易懂的嗎
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同學(xué)，你好
你是還有哪里不清楚呢？？
04/01 14:41
84784988 
04/01 15:21
比如房產(chǎn)原值3000萬元，二樓出租一年收入55萬元；從價(jià)計(jì)征=3000*30%*1.2%=10.8萬元; 從租計(jì)征：房產(chǎn)租賃收入55萬元*12%=6.6萬元，這樣嗎？
小菲老師 
04/01 15:23
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的
84784988
04/01 15:46
這樣的話不是已經(jīng)交了10.8萬元的房產(chǎn)稅了么。租出去的要怎么弄呀？
小菲老師
04/01 15:47
同學(xué)，你好
租出去的要怎么弄呀？單獨(dú)弄
二樓出租，那就二樓出租的部分按照從租
其他沒有出租的，按照從價(jià)
84784988
04/01 15:51
從價(jià)與從租，哪一個(gè)企業(yè)繳納更優(yōu)惠些吶？
小菲老師
04/01 15:52
同學(xué)，你好
這個(gè)不是看優(yōu)惠的，是實(shí)際發(fā)生了什么，就按照什么來做
租賃了就從租，沒有租賃就從價(jià)
84784988
04/01 15:58
有什么避稅思路嗎
小菲老師
04/01 15:59
同學(xué)，你好
沒有，需要按實(shí)際繳納
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