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房地產企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權 屬于投資性房地產嗎？
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您好，不對，這是非房開企業(yè)。
房地產開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權屬于存貨，不是投房
持有并準備增值后轉讓的土地使用權，計入投資性房地產，這個適用于一般企業(yè)
而房地產企業(yè)，拿了地等增值生再轉讓，那塊地就屬于存貨
企業(yè)會計準則3號-投資性房地產
本準則規(guī)范下列投資性房地產
1、已出租的土地使用權
2、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
3、已出租的建筑物
2024 03/30 07:02
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