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房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，不對(duì)，這是非房開企業(yè)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)屬于存貨，不是投房
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，計(jì)入投資性房地產(chǎn)，這個(gè)適用于一般企業(yè)
而房地產(chǎn)企業(yè)，拿了地等增值生再轉(zhuǎn)讓，那塊地就屬于存貨
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則3號(hào)-投資性房地產(chǎn)
本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)
1、已出租的土地使用權(quán)
2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
3、已出租的建筑物
03/30 07:02
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