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實(shí)務(wù)
問題已解決
工業(yè)企業(yè)夠買工業(yè)園里的廠房用于生產(chǎn)產(chǎn)品，廠房1200萬貸款800萬屬于是固定資產(chǎn)，土地租期50年，是無形資產(chǎn)，怎么做分錄？
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你好，你只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這個(gè)土地是不是？如果是的話，你一次支付了50年的嗎？
03/28 11:55
郭老師 
03/28 11:55
那就不要做無形資產(chǎn)了。
84785001 
03/28 11:58
我只看到購買合同，土地租期50年，應(yīng)該是購買廠房的1200萬，土地不是買的吧？這種工業(yè)園里的土地能購買嗎？
郭老師
03/28 11:59
你好，這個(gè)不一定可以買的。你支付的租金是大于1年的，做長期待攤費(fèi)用。
84785001
03/28 11:59
土地只是使用權(quán)吧
郭老師
03/28 12:01
也有購買的啊
土地證書就行。
84785001
03/28 12:02
沒有看到夠買土地的合同
郭老師
03/28 12:04
你好，那你可以去問清楚，
如果只有租賃1年以上的就做長期待攤費(fèi)用，1年以內(nèi)的就是預(yù)付賬款。如果有所有權(quán)的就做無形資產(chǎn)，單獨(dú)做。
84785001
03/28 12:10
合同標(biāo)明廠房樓棟號，夠買金額，土地使用權(quán)限50年，這種情況是房加土地一起夠買的嗎？
郭老師
03/28 12:11
啊是的，一塊購買的。
84785001
03/28 12:30
入固定資產(chǎn)？
郭老師
03/28 12:31
是的，對的，是這么做的。
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