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問(wèn)題已解決
假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為？
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您好，甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益＝5 000－（6 000－1 260）＝260
03/27 22:07
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甲公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房產(chǎn)。實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元(其中、成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變20萬(wàn)元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的、轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)、處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元。
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甲公司為增值稅一般納稅人，與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的增值稅稅率為9％。甲公司投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年1月1日，甲公司將一項(xiàng)辦公樓轉(zhuǎn)作投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日，該項(xiàng)辦公樓的公允價(jià)值為5000萬(wàn)元，賬面原值為5500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。20×5年1月1日，甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)后將其處置，處置價(jià)款為6000萬(wàn)元（不含稅），處置前該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為5800萬(wàn)元。甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益為（700萬(wàn)元 ）。為什么？確認(rèn)的處置損益為哪些？
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、甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年6月30日，甲公司處置了其持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款5 000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬(wàn)元，于2006年12月31日取得，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮其他因素，則甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為
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投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益怎么理解，
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甲公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元（其中成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬(wàn)元），該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為（）萬(wàn)元。
老師，能列一下完整分錄嘛
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