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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)提折舊，而不是按照固定資產(chǎn)原來的成本計(jì)提折舊。具體來說，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，需要將已計(jì)提的折舊金額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的成本中，然后按照新的成本計(jì)提折舊。 關(guān)于固定資產(chǎn)減少當(dāng)月計(jì)提的折舊是否需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊的問題，答案是肯定的。在固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月，應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)提折舊，并相應(yīng)地將這部分折舊計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊。 此外，投資性房地產(chǎn)的折舊期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)其預(yù)計(jì)使用壽命和殘值確定，且折舊方法應(yīng)當(dāng)符合會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。同時，投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變動應(yīng)當(dāng)及時計(jì)入當(dāng)期損益或其他綜合收益中。