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財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)稅的計(jì)算公式 每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額) 每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)

個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得?zhǔn)侵競€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),需要按順序扣除以下費(fèi)用: 財(cái)產(chǎn)租賃過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi);由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際支出的修繕費(fèi)用,其中修繕費(fèi)用一月上限為800元;稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納的所得稅計(jì)算分為兩種情況,當(dāng)每月收入不超過4000元時(shí),應(yīng)納稅所得額=每月收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800;當(dāng)每月收入超過4000元時(shí),應(yīng)納稅所得額=(每月收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用)×(1-20%)。