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老師好，想問下，以庫存商品換取土地使用權(quán)，為嘛不屬于不遵循非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則
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別除權(quán)是**債權(quán)人在破產(chǎn)程序中對特定擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)利**，相關(guān)內(nèi)容在《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》**第十四章 破產(chǎn)法律制度**中有講解。
別除權(quán)是大陸法系破產(chǎn)法的一個(gè)專有概念，主要指在債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，某些債權(quán)人根據(jù)之前與債務(wù)人之間的約定或依法設(shè)定的物權(quán)擔(dān)保，能夠不參與普通的破產(chǎn)分配程序，而直接從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的特定財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先償還的權(quán)利。這種權(quán)利通常源于事先設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)或者法定的特別優(yōu)先權(quán)。別除權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)利不受破產(chǎn)清算與和解程序的限制，但在重整程序中可能會(huì)受到限制。
在涉稅法律方面，《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》的第十四章“破產(chǎn)法律制度”部分詳細(xì)討論了別除權(quán)的概念及其在破產(chǎn)法中的地位和作用。這一章節(jié)的內(nèi)容涵蓋了破產(chǎn)過程中的各種權(quán)利，包括追回權(quán)、取回權(quán)、抵銷權(quán)以及別除權(quán)等。
綜上所述，別除權(quán)為已經(jīng)設(shè)有物權(quán)擔(dān)保的債權(quán)人提供了一種保護(hù)機(jī)制，確保其在債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)能優(yōu)先于其他債權(quán)人獲得償付。而《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第十四章則為學(xué)習(xí)和理解別除權(quán)提供了法律依據(jù)和知識框架。
03/22 10:48
耿老師 
03/22 10:48
不好意思，稍等一下，這是另一個(gè)學(xué)員的問題
耿老師
03/22 10:50
以庫存商品換取土地使用權(quán)不屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，可能是因?yàn)樵摻粨Q涉及到了貨幣性資產(chǎn)，即補(bǔ)價(jià)。
以下是對這一問題的詳細(xì)解釋：
1. **非貨幣性資產(chǎn)交換的定義**：非貨幣性資產(chǎn)交換是指企業(yè)主要以固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和長期股權(quán)投資等非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行的交換，該交換不涉及或只涉及少量的貨幣性資產(chǎn)（即補(bǔ)價(jià)）。
2. **判斷非貨幣性資產(chǎn)交換的條件**：要判斷一個(gè)交換是否屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，首先需要確定換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)是否均為非貨幣性資產(chǎn)。其次，如果交換中涉及補(bǔ)價(jià)，那么補(bǔ)價(jià)占整個(gè)資產(chǎn)交換金額的比例需要小于25%，才能被認(rèn)定為非貨幣性資產(chǎn)交換；若補(bǔ)價(jià)比例達(dá)到或超過25%，則屬于貨幣性資產(chǎn)交換。
3. **庫存商品與土地使用權(quán)的交換**：在以庫存商品（存貨）換取土地使用權(quán)的情況下，通常存貨被視為非貨幣性資產(chǎn)。然而，如果交換過程中涉及到了超過25%的補(bǔ)價(jià)，那么這一交換就不再符合非貨幣性資產(chǎn)交換的定義。
4. **適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則**：企業(yè)以存貨換取客戶的非貨幣性資產(chǎn)的情況，應(yīng)當(dāng)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》進(jìn)行處理，而不是按照非貨幣性資產(chǎn)交換的準(zhǔn)則來處理。
綜上所述，如果以庫存商品換取土地使用權(quán)的過程中涉及到了較大比例的補(bǔ)價(jià)，那么這一交換就不屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，而是應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的收入確認(rèn)準(zhǔn)則或其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
84784996 
03/22 11:20
好的我慢慢看吧，有點(diǎn)長
耿老師
03/22 11:29
你好！可以慢慢理解一下
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