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“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”屬于投資性房地產(chǎn)的二級科目，是資產(chǎn)類科目。在資產(chǎn)負債表中，這個科目會與投資性房地產(chǎn)合并后列示。 當投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額時，會計分錄為借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”，貸記“公允價值變動損益”科目；當公允價值低于其賬面余額時，會計分錄則相反。 而“公允價值變動損益”則是反映資產(chǎn)在持有期間因公允價值變動而產(chǎn)生的損益的科目。這個科目屬于損益類科目，用來核算因公允價值變動而形成的損失金額或收益金額。