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老師，個人開出租發(fā)票，每月租金含稅26400元，按年開房產(chǎn)6034.28元，增值15085.71元，個稅3620.57元，這個個稅是怎么算出來的
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你好，發(fā)票上面的不含稅金額乘以80%乘以20%，按照這個計算。
03/19 12:21
84785010 
03/19 12:35
老師，算出來不對
郭老師 
03/19 12:35
發(fā)票的不含稅金額是多少？
84785010
03/19 12:41
不含稅年租金301714.29元
郭老師
03/19 12:44
30714.29-9600）*80% × 20%
看一下是這個，如果不是這款的話，你會講故事
郭老師
03/19 12:44
問一下你稅務(wù)局，剛才打錯了
84785010
03/19 12:48
=（301714.29-9600）＊80%＊20％=46738元，這里只有3620.51元，
增值稅是對的，301714.29＊0.05=15085.71元，
為什么個稅不對
郭老師
03/19 12:50
個稅不知道他計算的方法是什么。
郭老師
03/19 12:51
財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法
1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
84785010
03/19 12:52
=301714.29＊0.80＊0.20=48274.28元
為什么這里是3620.57
郭老師
03/19 12:53
能否問一下你稅務(wù)局，我們這邊不是按照這個算的，我給你寫了公式。
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