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老師，長期待攤費用有沒有多少年把它攤銷完的規(guī)定？我公司對自有房屋進行整體裝修，費用較高，但沒有達到房產(chǎn)原值的一半，我把它列入長期待攤費用，然后10年攤銷完，這個有問題嗎？
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你好，買來的時候裝修的嗎？如果是的話，做在建工程，完工之后和房屋一塊轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
03/11 15:18
郭老師 
03/11 15:18
買來新房屋裝修的，不用達到原值的一半。
84784954 
03/11 15:41
老師，是買來的時候裝修的，這個裝修費轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)，但不轉(zhuǎn)成房產(chǎn)可以嗎？因轉(zhuǎn)成房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅，老板不想交房產(chǎn)稅，這個數(shù)額有點大，有700百萬左右，如果轉(zhuǎn)成房產(chǎn)交房產(chǎn)稅，每年要增加許多支出。只把裝修費列成固定資產(chǎn)好象又有點不對，就做成長期待攤費用可以嗎？
郭老師
03/11 15:45
你好，不轉(zhuǎn)成房產(chǎn)，你準備做什么？因為這個房產(chǎn)稅你即使不做固定資產(chǎn)，他也需要繳納的，他不是根據(jù)你房屋的固定資產(chǎn)來的，這個房產(chǎn)稅包含著依附帶建筑物的，比如水、電、電梯、空調(diào)都包含在里面。
84784954
03/11 16:23
老師，老板就只想用房產(chǎn)的原值交房產(chǎn)稅，最多再把空調(diào)和消防設(shè)施增加到房產(chǎn)里面去，其他的裝修費用不列入房產(chǎn)就不用交房產(chǎn)稅了，我查了資料，文件上也沒有說必須要把裝修費列入房產(chǎn)，只是說給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等要計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
郭老師
03/11 16:24
好，那你就做長期代攤費用。
84784954
03/11 17:16
老師，那我按10年攤有問題嗎？
郭老師
03/11 17:18
可以的，沒有問題的。
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