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老師可能沒有理解我的意思。明明未擔(dān)保余值的現(xiàn)值并不等于零。（原本A=B，在現(xiàn)在A=B+C。而B和C的確定都需要租賃內(nèi)含率。）未擔(dān)保余值的現(xiàn)值出現(xiàn)肯定使等式失衡，租賃內(nèi)涵率肯定會(huì)變化，為什么不需要重新計(jì)算租賃內(nèi)含率？

在租賃會(huì)計(jì)中，未擔(dān)保余值（unguaranteed maximum residual value, UMRV）是指租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)的剩余價(jià)值中超出承租人擔(dān)保部分的金額。如果未擔(dān)保余值的現(xiàn)值不為零，這意味著在租賃開始時(shí)，預(yù)計(jì)將有一部分價(jià)值無法由承租人或第三方擔(dān)保。 租賃內(nèi)含率（implicit rate）是指在租賃交易中，使得租賃支付流的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值相等的那個(gè)折現(xiàn)率。這個(gè)比率反映了租賃雙方對(duì)租賃資產(chǎn)價(jià)值的時(shí)間價(jià)值的共識(shí)。 當(dāng)未擔(dān)保余值的現(xiàn)值不為零時(shí)，確實(shí)會(huì)影響租賃支付流的現(xiàn)值，因?yàn)槲磽?dān)保余值是租賃資產(chǎn)價(jià)值的一部分，而租賃內(nèi)含率是用來確定這些支付流現(xiàn)值的關(guān)鍵因素。如果未擔(dān)保余值的現(xiàn)值發(fā)生變化，那么理論上，租賃內(nèi)含率也應(yīng)該重新計(jì)算，以確保租賃支付流的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 然而，實(shí)際操作中，租賃內(nèi)含率的重新計(jì)算可能并不總是必要的。這是因?yàn)椋? 1. 如果未擔(dān)保余值的變化不大，其對(duì)租賃內(nèi)含率的影響可能是微小的，因此在實(shí)踐中可以忽略不計(jì)。 2. 在某些情況下，租賃合同可能會(huì)包含調(diào)整機(jī)制，自動(dòng)調(diào)整租金以反映未擔(dān)保余值的變化。 3. 重新計(jì)算租賃內(nèi)含率可能涉及復(fù)雜的計(jì)算和談判，這可能導(dǎo)致額外的成本和時(shí)間延誤。 總之，雖然理論上未擔(dān)保余值的現(xiàn)值的變化應(yīng)該導(dǎo)致租賃內(nèi)含率的重新計(jì)算，但在實(shí)踐中，是否重新計(jì)算取決于變化的影響程度、合同條款以及相關(guān)的成本和效益考量。如果未擔(dān)保余值的變化對(duì)租賃內(nèi)含率的影響不大，或者合同已經(jīng)提供了調(diào)整機(jī)制，那么可能不需要重新計(jì)算租賃內(nèi)含率。

老師，我只想問這一個(gè)題目的計(jì)算，您不用跟我講那么多實(shí)務(wù)，這一看就是百度百科上粘下來的

你好！你把**提供一下 生產(chǎn)商經(jīng)銷商出租人的融資租賃中若營業(yè)收入（A）是租賃收款額現(xiàn)值，為什么不需要重新確認(rèn)租賃內(nèi)含利率？因?yàn)榇_認(rèn)營業(yè)收入（A）為租賃收款額現(xiàn)值時(shí)，此時(shí)并未包含未擔(dān)保余值的現(xiàn)值；而重新確認(rèn)租賃內(nèi)含利率時(shí)，是以營業(yè)收入（A）=租賃收款額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值現(xiàn)值。 這不是完整的**

老師，第4題

你好！因?yàn)?1.租賃內(nèi)含利率的確定性：租賃內(nèi)含利率是在租賃期開始日基于租賃條款和條件確定的，它考慮了租賃收款額的現(xiàn)值、租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值以及出租人的初始直接費(fèi)用等因素。除非租賃條款發(fā)生重大變更，否則在確認(rèn)營業(yè)收入時(shí)，不需要重新確認(rèn)租賃內(nèi)含利率。這是因?yàn)樽赓U內(nèi)含利率基于租賃合同的初始條款確定，且在沒有變更的情況下，它是固定的，反映了租賃交易的本質(zhì)特征。