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老師們，我們房東是個人，公司租的他的房子沒有發(fā)票，一年13萬房租。他說要是開票需要加6個點，我想問下，如果不開發(fā)票，匯算時調增，交的稅是不是比加點開發(fā)票還要多
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我看企業(yè)的稅負，比如企業(yè)，要是小微企業(yè)，那所得稅就是5%。
02/29 10:06
84785038 
02/29 10:07
要是利潤300萬以上就是25%全額交了，那還不如加點開票是吧
玲老師 
02/29 10:09
對的，這樣情況對的對的不超過25%，那咱就合適了。
84785038
02/29 10:27
老師，如果一年122745.12房租（含稅），我能不能把開票加的點再開進去，計算：122745.12*6%=7364.71
7364.71*6%=441.88
441.88*6%=26.51
26.51*6%=1.59
1.59*6%=0.1
以上全部加起來=7834.79
也就是開票金額=房租122745.12+稅7834.79=130579.91
老師，是這么計算嗎？
玲老師
02/29 10:28
你要列出具體那個名稱，不然只看公式，我不知道你算的是啥。
玲老師
02/29 10:28
就是看交多少增值稅，然后附加稅和所得稅加在一起。算一算。
84785038
02/29 10:31
房東不是和我們要6個點嗎，我的意思是開房租發(fā)票的時候把這6個點也開進去，就是房租122745.12*6%=稅7364.71
稅7364.71*6%=稅441.88
稅441.88*6%=稅26.51
稅26.51*6%=稅1.59
稅1.59*6%=稅0.1
以上全部稅加起來=7834.79
也就是開票金額=房租122745.12+稅7834.79=130579.91
玲老師
02/29 10:33
你那上只寫著稅，我不知道是哪一個稅，所以看不出來是不是正確？寫上是增值稅，然后附加稅，這樣然后我才知道你那個公式對不對。
84785038
02/29 10:35
不是老師，是房東跟我們要的6個點，因為這6個點不是額外給的，沒有發(fā)票嗎，就一塊開進房租發(fā)票里
玲老師
02/29 10:36
對呀。這個不用算都合適，因為所得稅不是25%。咱即使給他6%，咱還是合適的。
84785038
02/29 10:37
是的老師，我想知道這么算對不對，要是這么算對的話就讓房東按這個數(shù)去開
玲老師
02/29 10:41
那就是用13萬再加上13萬×6%一共給他這些錢，他就給你開發(fā)票。
玲老師
02/29 10:42
正常就是這樣的最好你是和房東再確認一下，怕雙方理解有錯誤。
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