9.關(guān)于租賃期,以下說(shuō)法正確的是: (多選) A.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間 B.承租人有續(xù)租選擇權(quán),即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn),且合理確定將行使該選擇權(quán)的,租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間 C.承租人有終止租賃選擇權(quán),即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn),但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間 D.如果承租人在租賃協(xié)議約定的起租日或租金起付日之前,已獲得對(duì)租賃資產(chǎn)使用權(quán)的控制,則表明租賃期已經(jīng)開(kāi)始。租賃協(xié)議中對(duì)起租日或租金支付時(shí)間的約定,并不影響租賃期開(kāi)始日的判斷
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02/28 22:44
李檸檬老師
02/28 22:54
ABCD,關(guān)于租賃期,以上選項(xiàng)都對(duì)
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- 這是租章節(jié)的練習(xí)題,D選項(xiàng)應(yīng)該是不正確的吧,答案給的是BCD,不應(yīng)選D吧? 5.租賃期,下列表述中正確的有( )。 A.租賃期自租賃開(kāi)始日起計(jì)算,不包括出租人為承租人提供的免租期 B.租賃期,是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間 C.承租人有續(xù)租選擇權(quán),即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn),且合理確定將行使該選擇權(quán)的,租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間 D.租賃的不可撤銷期限越短,承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越小 提問(wèn) 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 BCD 租賃的不可撤銷期限越短,承租人不行使終止選擇權(quán)的可能性就越大,因?yàn)椴豢沙蜂N期限越短,獲取替代資源的相關(guān)成本就相應(yīng)地越高。 341
- 老師!第二個(gè)選擇題為什么租賃期不包含租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。 86
- 資料:2×21年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。 295
- 2020年1月1日,A公司與B公司簽訂租賃合同,B公司將其一臺(tái)機(jī)器設(shè)備租賃給A公司,約定不可撤銷期間為9個(gè)月,且承租人擁有4個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)。在租賃期開(kāi)始日,因?yàn)槔m(xù)租期的月租賃付款額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,A公司判斷可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。假定不考慮其他因素,以下有關(guān)A公司的處理正確的是( )。 A.A公司確定租賃期為9個(gè)月 B.A公司確定租賃期為13個(gè)月 C.該項(xiàng)租賃屬于短期租賃 D.A公司可以選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理 2671
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