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1.如果改成接受朋友張三贈送的房屋,應(yīng)納稅所得額多少。 2.接受親人贈送,所有稅費都免嗎,印花稅契稅免不免?

84784954| 提問時間:02/27 17:31
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好,A張三的贈送,下面的稅都要交的 B不是都免,您看 直系親屬房產(chǎn)贈與稅有哪些 1、個人所得稅如果是親屬之間,或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈與是免征個人所得稅的;如果是遺贈,則同樣免征個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與,則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。 2、契稅按照相關(guān)規(guī)定表示,不論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。 3、印花稅根據(jù)規(guī)定,親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅,交易當(dāng)事人需按照0.05%的比例全額繳納的。 4、增值稅如果是親屬之間的贈與,則不需要繳納增值稅,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的增值稅。不過,要注意的是,如果該房產(chǎn)已經(jīng)購買滿5年,則免征增值稅。 5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費,以征收增值稅和增值稅為前提征收的,城建稅的征收比例為7%,教育附加費為3%。
02/27 17:39
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