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老師，我經(jīng)理不懂稅，我不擅于會(huì)解釋，賣房為什么除了要交增值稅還要交土地增值稅，這二個(gè)稅種為什么都是叫增值稅，不重復(fù)交了二道增值稅？
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你好 征收對(duì)象不同。增值稅的征稅對(duì)象是商品或服務(wù)的增值額，主要針對(duì)生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中的經(jīng)營(yíng)者；土地增值稅的征稅對(duì)象是土地的增值額，主要針對(duì)土地的所有者在土地出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)征收。
征收方式不同。增值稅是在商品或服務(wù)的生產(chǎn)、流通和銷售環(huán)節(jié)中，按照稅率加計(jì)每個(gè)環(huán)節(jié)的增值額，并由加計(jì)增值額的納稅人向國(guó)家繳納稅款；土地增值稅是在土地轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，根據(jù)土地增值額進(jìn)行征收。
抵扣方式不同。增值稅征收時(shí)允許稅負(fù)的抵扣和轉(zhuǎn)移，即企業(yè)可以在進(jìn)項(xiàng)稅中扣減其支付的增值稅，并在銷售環(huán)節(jié)中將剩余的稅款向國(guó)家繳納；土地增值稅一般不允許抵扣。
稅率不同。增值稅的稅率是按照不同的商品和服務(wù)類別及稅率分級(jí)設(shè)定的，一般在10%以上；而土地增值稅的稅率則是由國(guó)家或地方政府規(guī)定的，一般在10%以下。
收入歸屬不同。增值稅的征收收入主要?dú)w屬于中央財(cái)政，可用于支持國(guó)家財(cái)政支出，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會(huì)福利等方面；土地增值稅的部分收入則歸屬于地方政府，一般用于改善地方基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)福利及地區(qū)經(jīng)濟(jì)等
02/27 14:56
王璐璐老師 
02/27 14:57
其實(shí)這2個(gè)是不相同的? 土地增值稅在稅務(wù)師的書上是有學(xué)的? 跟增值稅完全不同的哈? 土地增值稅其實(shí)稅率更高的
84784994 
02/27 14:58
我知道，可是在工作中，遇到領(lǐng)導(dǎo)不是財(cái)務(wù)出來(lái) 的，比較難解釋
王璐璐老師
02/27 15:00
哈哈? 那你慢慢說(shuō)羅? 急不得的 稅法肯定是外行一下懂不了那么快的
王璐璐老師
02/27 16:57
加油? 等你的好評(píng)哦
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