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請問繳納國有土地出讓金需要走哪些流程,準備哪些材料呢?謝謝

84785037| 提問時間:02/22 18:58
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cassie 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師五科合格
1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補辦出讓申請報告3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 2、單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見,若為股份制企業(yè)的須提供董事會決議3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 3、原土地使用證3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 4、過戶后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份,原件需在窗口核對。 5、以協(xié)議方式交易的,提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份(原件1份,復(fù)印件2份);以招、拍、掛方式交易的,提供招、拍、掛委托書、銷售確認書復(fù)印件各2份(原件1份、復(fù)印件1份);由法院裁定的,提供法院裁定書、法院協(xié)助執(zhí)行通知書3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 6、需要測繪的提供土地測繪資料(含地籍調(diào)查資料)原件3份。 7、土地評估資料1份(原件)。 8、需征求市規(guī)劃部門意見的,提供規(guī)劃意見及規(guī)劃紅線圖3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 9、受讓方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件3份。 10、土地行政主管部門同意交易的簡復(fù)單3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 11、地名有變動時,提供地名辦出具的門牌號碼證復(fù)印件3份。 12、土地登記申請表、土地登記委托書和法人代表身份證明書原件2份。 13、委托人與受托人身份證復(fù)印件2份。 14、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓呈報表原件2份,窗口領(lǐng)取。 15、土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。
02/22 19:00
84785037
02/22 19:03
都需要到哪些部門走哪些流程啊
cassie 老師
02/22 19:09
一般在國土資源部門 國土局辦理繳納
84785037
02/22 19:13
老師能詳細講解一下這個全流程嗎
cassie 老師
02/22 19:17
同學你好 出讓金這個比較難去細化。首先是涉及到不同政府及地區(qū)差異都不一致規(guī)定。建議咨詢當?shù)貒凉芾砭?。而且最好是對?yīng)到主管區(qū)的。比如像我給您截圖這種。
84785037
02/22 19:19
國有土地出讓金現(xiàn)在是由稅務(wù)局征收吧
cassie 老師
02/22 19:24
同學 是的。是由稅務(wù)局部門帶征。但是建議您先咨詢下當?shù)貒辆?。資料齊全后再通過稅務(wù)局申報繳納?,F(xiàn)在有的地區(qū)是可以線上申報繳納的
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