甲公司(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×23年5月1日,甲公司將兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)收回:第一項(xiàng)房地產(chǎn)為一棟寫字樓,收回后用于辦公。該寫字樓公允價(jià)值2300萬(wàn)元,原賬面價(jià)值2210萬(wàn)元,其中成本2000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)210萬(wàn)元。第二項(xiàng)房地產(chǎn)收回后重新開發(fā)用于對(duì)外銷售,當(dāng)日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值4500萬(wàn)元,原賬面價(jià)值4230萬(wàn)元,其中成本4100萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)130萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響,甲公司上述兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的影響金額為( )萬(wàn)元。
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速問速答您好,第一項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的影響金額=2300-2210=90;第二項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的影響金額=4500-4230=270,甲公司上述兩項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換對(duì)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的影響的金額=90+270=360
02/21 09:37
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