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某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年1月1日，該企業(yè)處置一項投資性房地產(chǎn)，實際收到的處置收入為2500萬元，所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的轉(zhuǎn)換日的公允價值為1800萬元，原賬面價值為1600萬元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動收益為500萬元，企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對2×18年度損益的影響金額（不考慮相關(guān)稅費）為0。
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學員你好，依據(jù)你所說的，第一次自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允與賬面差額計入其他綜合收益200萬，轉(zhuǎn)化后又增加公允價值500萬，那么處置時的公允價值2300萬，買了2500萬，賣掉時的損溢200萬，把其他綜合收益轉(zhuǎn)到損溢200萬，一共400萬
2022 01/05 11:33
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