問(wèn)題已解決

某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年1月1日，該企業(yè)處置一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的處置收入為2500萬(wàn)元，所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái)的轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1800萬(wàn)元，原賬面價(jià)值為1600萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬(wàn)元，企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)2×18年度損益的影響金額（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）為0。

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 01/05 11:02
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職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
學(xué)員你好，依據(jù)你所說(shuō)的，第一次自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允與賬面差額計(jì)入其他綜合收益200萬(wàn)，轉(zhuǎn)化后又增加公允價(jià)值500萬(wàn)，那么處置時(shí)的公允價(jià)值2300萬(wàn)，買了2500萬(wàn)，賣掉時(shí)的損溢200萬(wàn)，把其他綜合收益轉(zhuǎn)到損溢200萬(wàn)，一共400萬(wàn)
2022 01/05 11:33
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