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中級(jí)經(jīng)濟(jì)法，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是否屬于國(guó)有資源有償使用收入？
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，同學(xué)
是屬于國(guó)有資源有償使用收入
02/19 08:52
84784964 
02/19 08:55
但我做這個(gè)題說不是，如果國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入屬于國(guó)有資源有償使用收入，那國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入也應(yīng)屬于一般公共預(yù)算收入呀
冉老師 
02/19 08:57
你好，同學(xué)
土地出讓金不屬于非稅收入,屬于政府性基金收入
84784964
02/19 08:59
國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入不屬于國(guó)有資源有償使用收入？
冉老師
02/19 09:00
老師看了，這個(gè)是出讓，不屬于國(guó)有資源有償使用收入
84784964
02/19 09:01
那你前面說屬于呢？還有國(guó)有土地使用權(quán)出讓，不是所有權(quán)出讓，所以是租賃不是買賣
冉老師
02/19 09:03
國(guó)有土地使用權(quán)出讓是房地產(chǎn)開發(fā)中的概念，是指由國(guó)家按照土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則，以國(guó)有土地所有者的身份將一定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)有期限地讓與十地使用者，并向土地使用者收取土地使用金的行為。
冉老師
02/19 09:03
相當(dāng)于第一手的，叫做出讓，
后期擁有的叫做轉(zhuǎn)讓
84784964
02/19 09:04
出讓收入包括的
冉老師
02/19 09:08
第一個(gè)出讓確實(shí)是轉(zhuǎn)讓的意思
84784964
02/19 09:08
轉(zhuǎn)讓使用權(quán)呀，而且你說因?yàn)檎f是出讓，所以不屬于，但是我最后那張圖上說了，出讓也屬于的
84784964
02/19 09:10
土地出讓金收入不就是國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入嗎？
84784964
02/19 09:12
還有這個(gè)
冉老師
02/19 09:26
國(guó)家，第一手叫做出讓
后期二手等，叫做轉(zhuǎn)讓
84784964
02/19 09:29
老師，你看我后面幾個(gè)圖了嗎？土地出讓金=國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入，土地出讓金收入屬于國(guó)有資源有償使用收入
冉老師
02/19 09:34
土地出讓金，是類似轉(zhuǎn)讓
國(guó)有土地使用權(quán)收入，這個(gè)是出租
84784964
02/19 09:35
那百度資料顯示的錯(cuò)誤了？
冉老師
02/19 09:39
老師給你舉個(gè)例子嗎
比如開發(fā)商買地，這個(gè)就是的，買地辦的土地證
84784964
02/19 09:42
這不就是簡(jiǎn)單的邏輯關(guān)系嗎，a=b，a屬于c，b也屬于c不是嗎？
冉老師
02/19 09:46
是屬于，但是出讓土地，確實(shí)不是預(yù)算收入
84784964
02/19 09:48
但是c屬于一般公共預(yù)算收入呀，你最開始也說b屬于c的
冉老師
02/19 09:56
老師查了，土地出讓確實(shí)不是預(yù)算收入
冉老師
02/19 09:57
同學(xué)可以兩個(gè)分開記憶，確實(shí)容易混淆
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