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老師，國企的物業(yè)公司物業(yè)小區(qū)的商用房評估入賬作為固定資產(chǎn)核算，出租后作為投資性房地產(chǎn)核算嗎
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你好，專門用于出租的用投資性房地產(chǎn)核算對。
02/18 14:00
84785006 
02/18 14:08
租金按租金評估報告收取，按成本法核算還是按公允價值核算？有要求嗎？按成本法核算可以不，可以提折舊
玲老師 
02/18 14:10
投資性房地產(chǎn)具體出租多少金額是雙方合同約定。
然后有公允價值可以取得數(shù)據(jù)的，可以按公允的就按成本模式。成本模式是正常計提折舊。
84785006
02/18 14:12
折舊計入其他業(yè)務(wù)成本，收入計入其他業(yè)務(wù)收入可對老師
玲老師
02/18 14:14
你好對的這樣處理是正確的。
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