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老師，什么是最高額抵押權(quán)！
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最高額抵押權(quán)，也叫最高限額抵押，是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)奶厥獾盅簷?quán)。
02/12 22:07
王曉曉老師 
02/12 22:08
就是給你個優(yōu)先擔保權(quán)，但又不是沒有限制的，有個最高金額限制
王曉曉老師
02/12 22:08
主要用于連續(xù)交易關(guān)系、勞務(wù)提供關(guān)系和連續(xù)借款
84785005 
02/12 22:10
老師，如果借款金額超過了最高額抵押呢？
王曉曉老師
02/12 22:14
就沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利了
王曉曉老師
02/12 22:15
指多出的部分，沒有優(yōu)先權(quán)
84785005
02/12 22:16
抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)奶厥獾盅簷?quán)。老師，這句話是什么意思您舉個例子
84785005
02/12 22:21
老師，什么是沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，還有別的債務(wù)人嗎？
王曉曉老師
02/12 22:26
例：張某以一處房產(chǎn)為抵押物，與債權(quán)人李某簽訂了一份擔保將來可能發(fā)生的100萬元債權(quán)的最高額抵押合同。
張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內(nèi)借了還，還了借，只要借款余額不超過100萬元，張某抵押的房產(chǎn)對這一年之內(nèi)發(fā)生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。
所以你說的那種超最高額其實是不會發(fā)生的
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