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問(wèn)題已解決
第(3)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)700萬(wàn)的土地使用權(quán)到底是計(jì)入房屋構(gòu)筑物的成本呢？還是計(jì)入存貨呀？這個(gè)答案說(shuō)作為存貨核算是什么意思呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答你好，同學(xué)，土地使用權(quán)，房地產(chǎn)企業(yè)如果建造房屋用來(lái)出售就作為存貨核算，自用就作為無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)
02/02 14:25
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02/02 14:33
請(qǐng)問(wèn)作為存貨核算，但是書(shū)本上有一句話：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，那么，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造房屋建筑物的成本呢。
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02/02 14:33
所以這個(gè)題目的土地使用權(quán)，為啥不計(jì)入住宅小區(qū)的成本呢
楓楓老師 
02/02 14:55
計(jì)入成本有兩種方式啊，一種自用，按無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)入建造成本；一種是對(duì)外銷(xiāo)售，土地使用權(quán)按存貨核算，作為開(kāi)發(fā)建造成本，商品房對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)就相當(dāng)于存貨啊，用來(lái)建造商品房的土地使用權(quán)肯定也一起出售了，就應(yīng)該按照存貨核算
楓楓老師
02/02 14:57
本題主要分清楚土地使用權(quán)是怎么核算，是作為無(wú)形資產(chǎn)還是作為存貨核算
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