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老師您好，我買車位時買價4萬，有發(fā)票，現在賣8萬，對于我個人來說，要交哪些稅?。糠謩e要交多少錢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，
?一、賣方應承擔哪些稅費?
1、增值稅及附加
2、個人所得稅
3、土地增值稅4、印花稅
二、買方應承擔哪些稅費?
1、契稅契稅:計征契稅的成交價格不含增值稅。安徽省行政區(qū)域內契稅稅率按4%執(zhí)行。
2、印花稅印花稅:依據產權轉移書據,按照合同所載金 額萬分之五進行貼花。
01/21 15:17
84785036 
01/21 15:20
個人所得稅和土地增值稅怎么交？
小小霞老師 
01/21 15:54
個人所得稅是按收入的20%。
土地增值稅清算征收方式有兩種：
1.財務核算健全的，實行查賬征收。
應納土地增值稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數;
增值額=轉讓價款收入-扣除項目金額;
增值率=增值額/扣除項目金額×100%。
(增值率未超過50%的，稅率為30%，速算扣除系數為0;增值率超過50%且未超過100%的，稅率為40%，速算扣除系數為5%;增值率超過100%且未超過200%的，稅率為50%，速算扣除系數為15%;增值率200%的，稅率為60%，速算扣除系數為35%;)
84785036
01/21 17:51
不好意思老師，能麻煩直接列個計算
式子嗎？
小小霞老師
01/21 19:19
列式的話需要具體數據的呢
84785036
01/21 20:40
老師需要哪些數據呢？我（個人）買了時候 發(fā)票上是 4萬，賣價是9萬
小小霞老師
01/21 21:24
好的，我這邊看到了，因為你這邊是個人，建議你可以直接聯系下當地稅務大廳12366核實，會告訴你綜合稅負率，我這邊只能根據稅收政策告訴你大概的呢。?1、增值稅交易差價價格的5.5%。 2、土地增值稅：差價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。 3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。?
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