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老師，房東是社區(qū)的居委會

同學(xué)您好，一、增值稅　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額?！　?.自然人出租不動產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額?！　?二)個體工商戶出租房屋　　1.個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納增值稅稅額?！　?.個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含住房)適用一般計稅方法計稅的，稅率為9%;　　個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含住房)適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。二、房產(chǎn)稅　　個人出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%?！　€人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。三、城鎮(zhèn)土地使用稅　　對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。四、印花稅　　對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。五、個人所得稅　　個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按;財產(chǎn)租賃所得;項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%?！　€人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅?！　∝敭a(chǎn)租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：　　(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費。納稅義務(wù)人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除?！　?二)向出租方支付的租金?！　?三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止?！　?四)稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。個人將其所得對教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈的部分，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定從應(yīng)納稅所得中扣除。六、附加稅費增值稅涉及的附加：城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加,計稅依據(jù)為增值稅稅額?！　“丛录{稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務(wù)人免征教育費附加、地方教育附加。

老師，我們租的商鋪，是屬于不動產(chǎn)吧？

同學(xué)您好，屬于不動產(chǎn)的