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老師你知道嗎知道回答我一下

個(gè)人開給公司的票沒有限額，都可以收的

老師我想問(wèn)的是這個(gè)人開多少他不需要交稅呢

老師這個(gè)百分之80不是財(cái)產(chǎn)租賃超過(guò)4000可以減按百分之80乘以稅率嗎

我發(fā)了稅率表給你了，按上面的來(lái)，自住是的按4%，商用是10%

老師我說(shuō)的個(gè)人所得稅分別怎么交收入全額的百分之20或者10嗎

對(duì)呀，按收入的全額來(lái)的

財(cái)產(chǎn)租賃不是有個(gè)公司大于4000是應(yīng)納稅所得額*（1-20%）*20%嗎

個(gè)人出租房屋(包括住房和非住房)取得的所得,屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅目,以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%,且支付方有代扣代繳的義務(wù). 從征管實(shí)踐中看,部分地區(qū),像河北、黑龍江、上海、以及云南等也允許對(duì)租房所得采取核定征收的方法,具體方法是: 應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下: 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率 個(gè)人出租住房,減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;個(gè)人出租非住房,按20%的稅率征收個(gè)人所得稅.即應(yīng)納個(gè)人所得稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率(住房10%,非住房20%) 應(yīng)納稅所得額=租金收入×應(yīng)稅所得率(通常是5%). 也就是說(shuō),個(gè)人出租住房如果采取核定征收的話,有可能是按照租金收入的0.5%或者1%繳納個(gè)人所得稅,稅負(fù)相當(dāng)?shù)?在實(shí)際操作中通常是由出租方向稅局申請(qǐng)代開發(fā)票,個(gè)稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接征收,這種情況下,支付人就無(wú)需再按照20%扣繳出租方個(gè)人所得稅了,但務(wù)必要注意查驗(yàn)完稅憑證.