00:10:00
問題已解決
開房商抵房，抵房的時候抵單位好些還是個人好些
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
學員朋友您好，單位要好一些，相關的折舊可以在稅前扣除。
01/02 13:00
84785017 
01/02 13:03
這個房子公司用不著，也只能用來出售，還是可以折舊嗎？
易 老師 
01/02 13:06
如果不使用的話，那您還是給個人更直接。轉(zhuǎn)售的成本要低
84785017
01/02 13:07
給個人和單位，分別會有哪些成本呢？
易 老師
01/02 13:10
這里主要是你要銷售有很高的稅收，應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應交增值稅×7%；
教育費附加=應交增值稅×3%；
地方教育費=應交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；如果是企業(yè)的話是25%。
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
閱讀 281
描述你的問題，直接向老師提問
28159
意見反饋
