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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人房屋租賃，年租金2.2萬(wàn)元，代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，需要交哪些稅，大概交多少稅
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50%
房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個(gè)稅（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20%
總結(jié)：個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023 12/26 18:17
84785023 
2023 12/26 18:21
1.05是啥，為啥要除1.05
廖君老師 
2023 12/26 18:23
您好，這是增值稅稅率率5%減按1.5%，除1.05
84785023
2023 12/26 18:24
知道了，沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)
廖君老師
2023 12/26 18:24
哦哦，好的呢，有需要一起討論的給我留言哈
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