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如果建筑物和土地使用權(quán)都是企業(yè)自用,那是不是不管是什么企業(yè)(包括房地產(chǎn)企業(yè)和非房地產(chǎn)企業(yè)),建筑物都屬于固定資產(chǎn),土地使用權(quán)都屬于無形資產(chǎn)?
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速問速答房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地使用權(quán)在用于建造對外出售的房屋建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物的成本中。而非房地產(chǎn)企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配,難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。
2023 12/24 16:41
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